Optimisation
des coûts
immobiliers

Que coûte réellement l’immobilier à mon entreprise ?

Les coûts liés à l’immobilier représentent le 2ème poste de charges de l’entreprise.

  • 1 Renégociation
    de bail

    >

    Renégociation des loyers – Recherche des conditions juridiques plus favorables  

    Evaluation de l’écart avec la valeur locative de marché.

    Identification des clauses juridiques leviers et clauses du bail ayant des incidences financières.

  • 2 Rationalisation des surfaces

    >

    Réduction ou valorisation des surfaces sous-exploitées ou vacantes :

    Trouver un sous locataire, résilier un bail de manière anticipée, trouver un repreneur, regrouper plusieurs entités, réaménager pour plus d’efficience…

  • 3 Réduction des charges de fonctionnement

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    Optimiser les contrats de facility management :
    maintenance, gardiennage, assurance, énergie…

    Optimiser la fiscalité locale.