Evaluation
et cession
immobilière
Quelle est la valeur de nos actifs immobiliers ?
Est-ce le bon moment pour vendre ?
Politique de l’entreprise ou résultat d’une opération de croissance externe, nos clients sont aussi propriétaires de leur immobilier d’exploitation.
- Déterminer la valeur locative/vénale d’un bâtiment en l’état,
- Déterminer les scénarii de valorisation d’un bâtiment,
- Modéliser les impacts financiers de chaque scénario sur la valeur vénale de l’actif,
- Faire des recommandations de création de valeur.
Nous assistons nos clients dans l’identification des objectifs d’une cession :
- désendettement,
- besoin de trésorerie,
- extériorisation d’une plus value latente,
- optimisation fiscale.
Nous pilotons l’ensemble du processus de cession :
- marketing
- commercialisation
- aspects juridiques
Nous identifions les acheteurs potentiels et accompagnons notre client jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Notre objectif : maximiser la plus value de notre client.
Nous menons des opérations d’externalisation complexes qui redessinent la politique immobilière de l’entreprise :
- Constitution d’une data room par actif à céder,
- Conseil fiscal,
- sélection des investisseurs selon la typologie du portefeuille à céder,
- Consultation des investisseurs - appel d’offre,
- Assistance juridique (bail commercial, convention de partenariat…).